Datenbasierte
Online-Bewertung
Übersichtliches, informatives PDF-Dossier mit Ihren Immobiliendaten – in nur 5 Schritten zum Ergebnis (ca. 3 min)!
Nach Eingabe der Rahmendaten der Immobilie erhalten Sie unverzüglich eine erste relevante Preisspanne für Ihre Immobilie per E-Mail! Neben einigen Angaben zum Objekt benötigen wir lediglich die Lage und Ihre Email-Adresse. Als Ergebnis senden wir Ihnen nicht nur die oben erwähnte aktuelle Preisspanne, sondern auch gleich weitere nützliche Analysen in Form eines 5-seitigen Dossiers.
Starten Sie hier Ihre Online-Bewertung:
Unsere fundierten Immobilien-Dossiers
In Kooperation mit unserem Partner PRICEHUBBLE
Mit Pricehubble haben wir einen Partner gefunden, der durch zeitgemäße Technologie relevante Daten rund um den Immobilienverkauf in kürzester Zeit ansprechend aufarbeiten und in den PDF-Dossiers präsentieren kann. Sie erfahren auf diesem Weg so viel mehr über die Mikrolage Ihrer Immobilie, über aktuell vergleichbare Verkäufe am Markt, über die allgemeine Nachfragesituation am Markt und relevante demografische Hintergründe von Nachbarschaft und Zielgruppen, dass Ihre Verkaufsentscheidung auf ein wesentlich breiteres Fundament gestellt werden kann.
Sie möchten noch mehr Hintergründe und Marktdaten als wir Ihnen in der obigen Online-Bewertung zur Verfügung gestellt haben? Wir erweitern Ihnen das PDF-Dossier um weitere Markdaten, interessante Vergleichswerte und Statistiken auf bis zu 25 Seiten, womit Sie dann eine tolle Grundlage für Ihre persönliche Einschätzung vorliegen haben! Der Wert der eigenen Immobilie ist das entscheidende Kriterium für den Verkauf! Die Online-Bewertung gibt Ihnen ein erstes Gefühl für die relevante Kaufpreisspanne und kann damit zu Ihrer Verkaufsentscheidung beitragen. Die Nutzung dieser digitalen Bewertungsstrecke und die PDF-Dossiers sind für Sie kostenlos.
Unsere Persönliche
Marktwert-Einschätzung
Stehen Sie vor einer konkreten Verkaufsentscheidung?
Dann nutzen Sie all unsere Erfahrung – persönlicher Termin vor Ort, per Zoom oder Telefon
Unsere persönliche Einwertung vor Ort, per Zoom oder Telefon berücksichtigt all unsere Erfahrung, ist punktgenau, verlässlich & sicher! Denn falsche Annahmen können später erhebliche Nachteile bringen!
Das Ergebnis unser Online-Bewertung (linke Seite) und das PDF-Dossier gibt Ihnen eine erste marktrelevante Preisspanne. Eine solche Online-Bewertung kann jedoch niemals alle Details berücksichtigen, die für den Mehr- oder Minderpreis einer Immobilie wichtig sind.
Eine wirklich realistische und verlässliche Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich jedoch erst mit gründlicher Analyse und einer entsprechenden Markterfahrung erzielen! Unsere Mitarbeiter:innen bringen dieses Fachwissen und Fingerspitzengefühl mit und führen gern ein ausführliches und ehrliches Gespräch mit Ihnen.
Neben der Einschätzung der Mikrolage (z.B. Straßenlage, Ausrichtung, Stockwerk, etc.), die schon zu erheblichen Preisunterschieden führen kann liegen die meisten preisrelevanten Details in den Unterlagen und Dokumenten einer Immobilie verborgen und werden deshalb gern übersehen: Wohnrechte, Mietverhältnisse, etwaige Überschuldung, Baulasten, Grundbucheinträge, Bebauungsmöglichkeiten, Erbpachtverhältnisse, um nur einige Punkte zu nennen.
Untermauern Sie Ihre Entscheidung, ob Sie verkaufen möchten oder die Immobilie lieber länger halten wollen durch unsere Markterfahrung und Expertise. Unkompliziert und kostenlos!
Wenn das überzeugend klingt, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme – über das nachstehende Formular oder Sie rufen mich direkt an!
“Sprechen Sie mich gern, wenn es Ihnen um eine verlässliche Einwertung Ihrer Immobilie geht. Wir können entweder einen gemeinsamen Termin vor Ort vereinbaren oder wir tauschen uns zunächst digital in einem Online-Meeting aus.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet die Persönliche Marktwert-Einschätzung?
Beide Bewertungsvarianten bieten wir kostenlos an. Insbesondere der persönliche Kontakt im Rahmen der Marktwert-Einschätzung, ob das nun vor Ort, per Zoom oder schlicht am Telefon stattfindet, schafft die Chance und Voraussetzung, Vertrauen in unsere Arbeit zu wecken. Deshalb ist uns der persönliche Kontakt so wichtig.
Wann bekomme ich ein Ergebnis?
Im Falle der Online-Besichtigung erhalten Sie das PDF-Dossier unmittelbar nach Beendigung der 5 Bewertungsschritte. Sollten wir einen persönlichen Termin vereinbaren, wird schon das erste Gespräch mit uns sicherlich sehr informativ für Sie sein – eine konkrete Kaufpreisempfehlung sollte abhängig vom Komplexitätsgrad nicht länger als 1-3 Werktage benötigen.
Warum ist eine genaue Immobilienbewertung vor dem Verkauf so wichtig?
Marktstudien zeigen, dass mit einem treffsicheren Marktpreis von Anfang an nicht nur erhebliche Reibungsverluste im Verkaufsprozess vermieden werden können, sondern sogar der letztlich erzielte Kaufpreis davon abhängt. Es besteht die große Gefahr, dass ein zunächst zu hoch angesetzter Kaufpreis schließlich zu einem geringeren Verkaufserlös führt, also zu einem konkreten Vermögensverlust.
Kann ich weiterhin frei und privat verkaufen, wenn ich Ihre Dienste in Anspruch genommen habe?
Ja, natürlich können Sie das! Sie sind und bleiben in dieser Entscheidung vollkommen frei.
Gibt es Wege eine Immobilie zu verkaufen, ohne einen konkreten Kaufpreis festlegen zu müssen?
Ein alternativer Weg eine Immobilie zu verkaufen, ist das Bieterverfahren. In diesem Fall beginnt man üblicherweise mit einem Kaufpreis der leicht unterhalb des Marktpreises liegt und lässt anschließend den Markt (Frequenz der Nachfrage & Gebote der Käuferseite) über den tatsächlichen Kaufpreis entscheiden. Hier finden Sie mehr Informationen zum Bieterverfahren
Gibt es Entscheidungshilfen zu der Frage, ob man lieber mit oder ohne Makler:in verkaufen sollte?
Es gibt unterschiedliche Gründe für die Unterstützung durch einen Makler – grundsätzlich hängt vieles davon ab, welcher Typ Verkäufer:in Sie sind: Haben Sie genügend zeitliche Kapazitäten für die Vorbereitungen und das Management der Kaufinteressenten, haben Sie eine Idee, wie sich Ihre Immobilie im Wettbewerb mit anderen Angeboten spürbar abheben kann, wissen Sie über alle gesetzlichen Bestimmungen wirklich Bescheid und sind Sie schließlich verhandlungssicher, wenn es um die Durchsetzung Ihres Kaufpreises geht. Ach ja, Kaufpreis – auch die Herleitung eines sinnvollen, marktrelevanten Kaufpreises ist DIE Voraussetzung für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Mit einem Privatverkauf versuchen Eigentümer:innen, eine der größten finanziellen Transaktionen Ihres Lebens, ohne die Erfahrung und Unterstützung eines Experten durchzuführen. Das birgt eben Gefahren. Als Branchen-Insider und Spezialisten entlasten wir Sie von dieser Verantwortung, schützen Sie vor Vermögensschäden und bringen Rechtssicherheit in die entscheidenen Phasen des Verkaufes.
Warum mit YOVENTI verkaufen?
Lassen Sie sich in einem kurzen Zoom-Chat oder Telefonat die wichtigsten Gründe erklären.
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