Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Trittau mit sehr guter Mietrendite
Objekt-ID: HH2582
Verkauft
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Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Trittau mit sehr guter Mietrendite

Zins und Renditehäuser in 22946 Trittau

Baujahr1925
Grundstücksfläche500 m²
Nutzfläche214 m²
Anzahl Wohneinheiten4.00
Vermietbare Fläche214 m²

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Trittau und wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet. Es beherbergt vier Wohnungen zwischen 35 und 74 qm und ist voll vermietet. Auf dem Grundstück gibt es Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, vier Stellplätze und zwei Garagen.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde fortwährend instand gehalten.

Die Nettomieteinnahmen betragen 22.704 EUR/Jahr.
Somit liegt die Rendite bei ca. 5,8%.

Objektdaten

Objekt ID
HH2582
Objektart
Zins und Renditehäuser
Nutzungsart
Anlage
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Vermietbare Fläche ca.
214 m²
Nutzfläche ca.
214 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1925
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
4. März 2031

Ihr Ansprechpartner

Steffi Kriegisch YOVENTI
Steffi Steffen-Kriegisch
Senior Immobilienmaklerin
106415

Lage & Ausstattung

Lage

Trittau ist eine Gemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg. Sie ist eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt.