Südwest-Lage, Loggia, Carport-Stellplatz in Halstenbek

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1986 in massiver Rotklinker-Bauweise Stein auf Stein erstellt.
Sie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Auf 79,59m² verteilen sich ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer (23m²) mit angrenzendem Essbereich, großen Fenstern und Zutritt zur geschlossenen Loggia mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Ferner ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, das Vollbad, sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt durch die zentrale, großzügige Diele erreichbar.

Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss
Die Schließung der Loggia erfolgte 1991. Dadurch ergibt sich hier ein weiterer wohnlicher Bereich, quasi ein weiteres, halbes Zimmer. Sonnenschutz bieten vor jedem Fenster der Loggia einzeln angebrachte Plisseerollos sowie elektrische Rollläden in den anderen Räumen.
Bad, WC und Küche sind im Stile des Baujahres gehalten. Im Flur zu den Schlafräumen gibt es einen großen Einbauschrank.

Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener, geräumiger Kellerraum (11,6m²) mit Fenster steht der Wohnung zur Verfügung. Hier bietet sich viel Platz für die Nutzung als Hobbyraum!
Wasch- und Trockenräume, sowie ein Fahrradkeller sowie steht der Gemeinschaft zur Nutzung bereit.
Das Wohngeld beträgt EUR 303 € und beinhaltet Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen, sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas, diese wurde im Jahre 2005 erneuert.
Im Jahr 2014 wurde die Fassade saniert.
12 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge.