Reserviert! Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im ruhigen Rellingen

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise erstellt, sie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und ist somit bequem zu erreichen.
Auf gut geschnittenen 52,81m² verteilen sich ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Schlafzimmer, die Küche, zwei kleine Flure sowie das Vollbad.
Wohn- und Schlafzimmer haben den Zugang zu dem geräumigen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit gepflegtem Stäbchen-Parkett ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster ist hell gefliest, jedoch im Stile des Baujahres gehalten. Umfassende Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen sind in der gesamten Wohnung notwendig (z.B. Küche, Bad, einige Bodenbeläge und sämtliche Wände).
Der eigene, gemauerte Kellerraum (ca. 8m²) bietet zusätzliche Staufläche.
Ein Waschkeller und ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt EUR 238,- und beinhaltet Heiz- und Wasserkostenvorauszahlungen sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt, zuletzt wurden alle Fenster erneuert und die Treppenhäuser renoviert.
Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahre 2017 modernisiert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 30 Parteien, verteilt auf 4 Wohnhäuser.