Reserviert! Penthouse: Südwest-Lage mit fantastischem Ausblick auf ruhiger Endetage
Objekt-ID: 7369
Verkauft
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Reserviert! Penthouse: Südwest-Lage mit fantastischem Ausblick auf ruhiger Endetage

Wohnung in 25421 Pinneberg

Baujahr1978
Wohnfläche117 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1978 in massiver Betonbauweise erstellt. Sie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit dem Fahrstuhl gelangen wir bequem hinauf in die 14. Etage.
Auf dieser Ebene liegen das große Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne sowie 2 Zimmer, die als Büro und Kinderzimmer genutzt werden können (eines mit Balkon). Im Badezimmer gibt es Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ferner bietet eine Abstellkammer viel Stauraum. Über die großzügige Treppe ist die 15. Etage erreicht. Hier profitiert man von der ruhigen Lage der Endetage! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad und die moderne Küche befinden sich auf dieser Ebene.
Vom Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und großer Fensterfront gelangt man auf die geräumige Südwest-Loggia mit grandioser Aussicht in Richtung Elbe und Stade. Hier kann von mittags bis abends die Sonne genossen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt EUR 462 und beinhaltet Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Umfassende Modernisierungen und Sanierungen 2010:
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser).
Elektrik: Neuer Verteilerkasten, FI Schutzschalter, alle Steckdosen und Lichtschalter, LAN- Verkabelung inkl. Patchfeld, Kabel-TV-Verteilung.
Bad (im 14.OG): Komplettsanierung mit Whirlpoolbadewanne, Handtuchheizkörper.
"Schueller"-Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.
Es besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz.

Objektdaten

Objekt ID
7369
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
15.00
Etage
15
Wohnfläche ca.
117 m²
Baujahr
1978

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
3. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
78.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Astrid Louise Pinckernelle
Senior Immobilienmaklerin
106007

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Pinneberg-Thesdorf.
Zur S-Bahn Thesdorf (S3) und der Bushaltestelle sind es gerade einmal 300 Meter!
Von hier aus ist Hamburg-Altona sehr bequem und in direkter Fahrt nach 23 Minuten erreicht,
Die Autobahnauffahrt Pinneberg Süd (A23) ist mit dem Auto nach nur 3 Fahrminuten erreicht.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Bank, Friseur, Imbiss, Florist, sowie ein Zeitungs- und Tabakladen befinden sich direkt in der Anlage. Ebenso diverse Ärzte und eine Apotheke.
Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung / Energieausweis

Es besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz.