Energieeffizient! Sonnige Penthouse-Wohnung in Pinneberg
Objekt-ID: HH3730_2
Kaufpreis 290.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//52547@@onofficeEstate/embedded_map

Energieeffizient! Sonnige Penthouse-Wohnung in Pinneberg

Wohnung in 25421 Pinneberg

Baujahr2018
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Wohnanlage wurde im Jahre 2018 in massiver Bauweise erstellt. Sie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die frei werdende Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und somit auf der vorteilhaften Endetage. Sie bietet ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Raum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, die Küche, das Schlafzimmer, ein helles Duschbad, der großzügige Flur sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen sich auf einem variablen Grundriss. Die Wohnung wurde als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer konzipiert. Wenn eine noch offenere Variante gewünscht wird, könnte die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das Schlafzimmer wäre zum Flur hin erweiterbar.
Die sehr großzügige Terrasse (ca. 22qm) profitiert von der optimalen Süd-Ausrichtung und ist mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet. Auch hier kann von mittags bis abends die Sonne genossen werden.
Die helle Küche ist mit hochwertigen Einbauten, viel Stauraum, Arbeitsfläche und mit modernen Geräten ausgestattet.
Das Duschbad ist hell und geschmackvoll gefliest, hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe sowie ein Handtuchheizkörper bieten eine attraktive Abrundung.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Design-Vinyl-Boden ausgelegt; dieser ist äußerst beständig und pflegeleicht.
Ein gemauerter, trockener Kellerraum (ca. 8qm) steht der Wohnung zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt EUR 240,- und beinhaltet Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe; alle Räume profitieren von einer Fußbodenheizung, die wohlige Wärme spendet. Elektrische Außenjalousien befinden sich an sämtlichen Fenstern.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Fahrradkeller und ein Fahrradschuppen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung wurde seit Erbauung nur von dem jetzigen Eigentümer bewohnt.

Objektdaten

Objekt ID
HH3730_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
sehr gepflegt
Baujahr
2018
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
290.000 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
7. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
17.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Astrid Louise Pinckernelle
Senior Immobilienmaklerin
363390

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Pinneberg gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Nähe zu Hamburger Naherholungsgebieten (Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch) ist ein weiterer Anreiz. Ein Golfclub, der Rosengarten oder das Hallenbad sind ebenfalls Beispiele für die Steigerung des lokalen Freizeitwertes.
Für Berufspendler ist die gute Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof interessant. Regionalzüge verkehren auch nach Itzehoe und in die Landeshauptstadt Kiel.

  • 25421 Pinneberg | Wohnung Ansehnliche Dachterrassenwohnung - zeitgemäß und effizient
  • 15864 Wendisch Rietz | Grundstück Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz
  • 15864 Wendisch Rietz | Grundstück Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz
  • 25421 Pinneberg | Wohnung Energieeffizient! Sonnige Penthouse-Wohnung in Pinneberg
  • 14612 Falkensee | Haus Teilbares Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in guter Lage Falkensee
  • 22529 Hamburg / Lokstedt | Wohnung Zwischen UKE und Beiersdorf I Endetagen-Westseite mit Weitblick und Lift in Lokstedt
  • 22851 Norderstedt / Glashütte | Grundstück Parkähnliches Baugrundstück: MFH mit 280 m² Wfl. über 4 WE
  • 21762 Otterndorf | Zins und Renditehäuser Renditestarkes Zinshaus: Gewerbe- und Wohnkombination mit sehr guter Mietrendite
  • 22926 Ahrensburg | Wohnung Hochwertig & barrierefrei - ETW mit stilvollem Komfort: Willkommen in Ahrensburg/Hagen
  • 22457 Hamburg Schnelsen | Haus Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück im grünen Schnelsen
  • 22359 Hamburg Volksdorf | Haus Volksdorf: Ansprechendes Anwesen in grüner Nachbarschaft