Reserviert - Ruhige und charmante kleine Wohnung in Pinneberg

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1956 in massiver, rotverklinkerter Bauweise erstellt.
Sie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Auf 46,76m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Vollbad. Alle Räume sind getrennt durch den zentralen Flur erreichbar. Das Schlafzimmer ist hell und überblickt die rückwärtige, ruhige West-Seite.
Das helle Badezimmer mit Wanne und Fenster ist weiß gefliest.
Die beiden Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, darunter liegen Holzdielen.
Renovierungsmaßnahmen (z.B. Küche, alle Bodenbeläge, evt. Bad) sind empfehlenswert.
Ein eigener, sehr geräumiger, gemauerter Kellerraum (ca. 16m²) bietet zusätzlich viel Staufläche.
Das Wohngeld beträgt EUR 295,-, es beinhaltet Heiz- und Wasserkostenvorauszahlungen sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2005 erneuert, die elektrischen Steigleitungen im Jahre 2000, die Haustüren in 2002. Die Treppenhäuser bekamen vor etwa 4 Jahren einen neuen Anstrich.
Eine Dachsanierung ist geplant, für diese Maßnahme wurde temporär der Rücklagenanteil des Wohngeldes erhöht.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 51 Parteien.