Vermietete 1-Zimmer ETW mit toller Aussicht und TG Stellplatz im Herzen von Ahrensburg!
Objekt-ID: HH4255
Verkauft
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Daten
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Vermietete 1-Zimmer ETW mit toller Aussicht und TG Stellplatz im Herzen von Ahrensburg!

Wohnung in 22926 Ahrensburg

Baujahr1968
Wohnfläche36 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche36 m²

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch und ein Dachbodenabteil mit jeweils ca. 5 Qm runden das interessante Angebot ab.

Letzte Mieterhöhung im Dezember 2018 auf 384,90 € - Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 494,90.-
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 45.- im Monat vermietet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

AUS DEM IMMOBILIEN-TAGEBUCH
* Anfragen: 25
> über Portale: 20
> bekannte Kunden und YOVENTI- Website: 5
* Besichtigungen: 1
* Reservierungsvereinbarung bis Notar: ja

Diese 1-Zimmer Wohnung wurde als Kapitalanlage verkauft. Sie ist aktuell gut vermietet und gepflegt. Modernisierungen finden in dem Mehrfamilienhaus wie geplant sukzessive statt.

Objektdaten

Objekt ID
HH4255
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
1.00
Etage
7. Stock
Wohnfläche ca.
36 m²
Vermietbare Fläche ca.
36 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
9. Mai 2017
Gültig bis
8. Mai 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
112.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
+49 40 287866918
542344

Lage & Ausstattung

Lage

Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.