Exklusive Wohnung in ruhiger Bestlage von Ahrensburg mit großem Balkon!
Objekt-ID: HH2838_2
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Exklusive Wohnung in ruhiger Bestlage von Ahrensburg mit großem Balkon!

Wohnung in 22926 Ahrensburg

Baujahr1999
Wohnfläche127 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Wunderschöne, sonnige Wohnung in exklusiver Lage von Ahrensburg.
Nur wenige Gehminuten entfernt vom Ahrensburger Zentrum und dem Naturschutzgebiet Stellmoor liegt das Objekt inmitten einer von Villen gesäumten, herrlich alten Baumallee.
Diese schöne Wohnung wurde in 1999 auf ein Bestandgebäude errichtet und teilweise in 2019 renoviert.
Die vorteilhafte Rücklage beschert Ihnen absolute Ruhe und ermöglicht einen meditativen Blick auf die Natur.
Die Größe der Immobilie lässt gestalterischen Spielraum und überzeugt durch ihre hervorragende Qualität und Ausstattung.



Highlights dieser Wohnung:
- individuelle Raumaufteilung möglich
- neue Gasanlage
- neuer Parkettfußboden
- großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
- großzügige, offene Landhausküche
- großes, deckenhoch gefliestes Vollbad
- riesige, ca. 40qm Dachterrasse mit Blick ins Grüne (angerechnet 50%)
- modernes Glasfasernetz
- praktischer, leicht zugänglicher und weitläufiger Dachboden


Lassen Sie sich auch von der Immobilie begeistern und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Objektdaten

Objekt ID
HH2838_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
127 m²
Baujahr
1999

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91.57 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
127149

Lage & Ausstattung

Lage

Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg und ist die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Ahrensburg mit ihrem vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angebot als Hamburgs schönste Nachbarin bestens bekannt und beliebt.
Die Stadt ist bekannt für ihr besonderes Flair und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt. Die nahe gelegenen Seen, ein Freizeitbad und der Schlosspark bieten Raum zur Erholung.

Ausstattung / Energieausweis

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