Wedel: Tolle, helle Familienwohnung mit Südwest-Balkon und Lift

Die Wohnanlage wurde im Jahre 2004 in massiver Bauweise erstellt.
Sie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit dem Fahrstuhl gelangen wir bequem hinauf in die zweite Etage. Ein gepflegter Laubengang führt uns zur Wohnung, die wir durch einen geräumigen Windfang betreten. Auf 121,92 m² verteilen sich ein sehr großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer (ca.44m²) mit angrenzendem Essbereich, großer Fensterfront und Zutritt zum Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung, ferner ein Schlafzimmer, ein Kinder- sowie ein Arbeits-, Gäste-, oder zweites Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Alle Räume sind getrennt durch den zentralen, großzügigen Wohnbereich bzw. durch den separaten Schlaftrakt erreichbar.
Der Balkon erstreckt sich entlang der Südseite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern zu betreten.Durch die rückwärtig ausgerichtete Lage der Wohnung profitieren sämtliche Räume von Ruhe und viel Licht.
Alle Wohnräume sind mit einem eleganten Parkettboden versehen.

Ein eigener Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung, der Lift fährt Sie bis in das Kellergeschoss. Ferner bietet ein geräumiger Schuppen viel Stauraum für Räder, Sport- und Spielgerät. Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Nutzung bereit.

Das Wohngeld beträgt EUR 301 € und beinhaltet Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen, sowie Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage. Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung.
Die Wohnung ist Teil einer Anlage bestehend aus 5 Gebäuden.