Grenzlage zu Iserbrook! Ruhig gelegene 3 Zimmer mit Loggia und Garage

Die moderne Wohnanlage wurde 1994 in konventioneller Bauweise erstellt und umfasst 26 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Wohnung verläuft über zwei Ebenen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ausgebauten Spitzboden. Von den 80 qm sind 53 qm reine Wohnfläche und die verbleibenden 27 qm im Spitzboden sind lt. Teilungserklärung Nutzflächen in Form von Hobbyräumen. 2 Tageslichbäder ermöglichen eine gute Nutzung für zwei Personen. Das kleinere Zimmer eignet sich dank Einbauschrank gut als Gästezimmer oder auch Büro.
Ausstattung:
- Komplette Juno Vollholz Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube - Großzügiges und weiß gefliestes Vollbad mit Fenster im 2. OG
- Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Südbalkon
- italienische Terracottafliese im Flur und Wohnzimmerbereich
- Helles Duschbad mit Fenster im ausgebauten Spitzboden
- Schlafzimmer mit Friesengiebel
- separater Kellerraum, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Torantrieb
- die Dachflächenfenster werden aktuell gegen neue weiße Velux Kunstofffenster getauscht
Das Hausgeld beträgt 245 € und beinhaltet Warmwasser- Strom- und Heizkostenvorauszahlung sowie die Instandhaltungsrücklage.
Beheizt wird die Anlage mit einem Blockheizkraftwerk von 2009.
Die Anlage ist ruhig an der Grenze zu Hamburg Iserbrook gelegen und repräsentiert eine gepflegte Hausgemeinschaft.