Lebendiges Ottensen: Helle Etagenwohnung in ruhiger, grüner Wohnanlage - Gebotsverfahren!
Objekt-ID: HH1470
Verkauft
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Lebendiges Ottensen: Helle Etagenwohnung in ruhiger, grüner Wohnanlage - Gebotsverfahren!

Wohnung in 22763 Ottensen

Baujahr1956
Wohnfläche41 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Wir bieten diese Etagenwohnung im Auftrag der SAGA Unternehmensgruppe courtagefrei im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS an. Der angegebene Preis entspricht dem Mindestgebot - die Gebotseröffnung findet am 10. Oktober 2017 um 12:00 Uhr unter notarieller Aufsicht in den Räumen der SAGA Unternehmensgruppe statt.
Der Erwerb dieser Wohnung ist zwingend mit einer Eigennutzung während der ersten 8 Jahre verbunden.

Termine für offene Besichtigungen: Freitag, 29. September 2017 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Sonntag, 01. Oktober 2017 in der Zeit von 14:00 bis 16:00 Uhr.

Beide Zimmer dieser Wohnung sind rückwärtig nach Westen ausgerichtet und profitieren von langen Sonnenstunden bis in den Abend. Das Vollbad verfügt über ein Fenster und eine zeitlose, weiße Optik.
Ferner ist die Wohnanlage an das TV-Kabelnetz angeschlossen und jede Wohnung mit Türöffner- und Gegensprechanlage ausgestattet. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.

Die 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen über 2 bis 3 Wohnungen pro Etage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnanlage befindet sich durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.
Eine umfangreiche Sanierung der Bausubstanz wurde im Jahre 1992 durchgeführt (Fassade, Dämmung, Dächer, Fenster, Elektrik). Alle Häuser wurden zudem mit einer effizienten Gaszentralheizung und Wassererwärmung ausgerüstet. In jüngerer Zeit wurden die Hauseingänge und Kellerabgänge modernisiert und die Kanalisation wurde nachhaltig instand gesetzt.

Objektdaten

Objekt ID
HH1470
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
41 m²
Baujahr
1956

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18. Juli 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
150.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Trübger
Geschäftsführer Hamburg
105945

Lage & Ausstattung

Lage

Die Mitte der 50er Jahre errichtete Wohnanlage liegt im südlichen Ottensen, eingebettet in eine herrlich grüne Nachbarschaft. Ottensen ist ein lebendiger, bunter Stadtteil und bietet neben dem gewachsenen Ortskern mit Märkten und Fußgängerzonen auch die Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet.
Zwei Buslinien sind von der eigenen Haustür in 5-7 Minuten erreichbar (Bleickenallee und Hohenzollernring). Die gemeinschaftlichen Flächen (knapp 13.000 qm) sind parkähnlich angelegt und der alte Baumbestand schafft eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre.