Mitten in Ottensen: Stilvolle, großzügige Altbauwohnung mit 2 Balkonen

Herzlich Willkommen in Ottensen!

In bevorzugter Adresslage befindet sich das stilvolle Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Zum Verkauf steht die großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss, die sich über die gesamte Etage erstreckt.
Einladend präsentieren sich die fünf geräumigen Zimmer, die zwischen 21 und 26 qm groß sind. Drei der Zimmer sind durch 2-flügelige Schiebetüren miteinander verbunden. Ein Zimmer hat Zugang zum 7,5 qm großen Südbalkon, der erst letztes Jahr durch eine vorgestellte Stahlkonstruktion geschaffen wurde. Ein kleines (halbes) Zimmer kann gut als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden.
Die Wohnküche ist noch mit dem originalen Terrazzoboden ausgestattet und bietet Platz für einen sonnigen Essplatz sowie den Zugang zum Balkon an der Ostseite. Im Gäste-WC befindet sich eine Dusche. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet und weiß gefliest. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.
Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die herrlichen Dielen wurden abgeschliffen, Türen und Stuckelemente blieben erhalten. Des Weiteren wurden alle Leitungen erneuert (Wasser und Elektrik).
Das Wohnhaus selbst wurde umfassend saniert. Keller, Grundsielleitungen sowie alle Versorgungsleitungen sind erneuert. Weitere Reparaturen liegen nicht an.
Das monatliche Wohngeld beträgt 500 EUR. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage auf dem Grundstück. Fahrräder können unter einer Überdachung abgestellt werden.

Fazit: Stilvoll renoviert! Großzügige, familienfreundliche Altbauwohnung in toller Wohnlage.

Für weitere Detailfragen oder eine Besichtigung rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie. Ihre Steffi Kriegisch, Tel. 0172 490 99 39