Gebotsverfahren: Komfortable Wohnung mit Süd-West-Terrasse und TG in zentraler Lage von Bahrenfeld

Wir vermitteln diese Immobilie im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 295.000,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer grünen und gewachsenen, zentralen Lage in Bahrenfeld, im Erdgeschoss eines soliden, rotverklinkerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992.
Auf ca. 74,75m² verteilen sich das Wohnzimmer mit Terrassen-Zugang und angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer, der Flur und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Wohnzimmer mit dem sich anschließenden Essbereich hat einen schönen Schnitt, es bietet Zutritt zur geschützten Süd-West Terrasse. Genießen Sie hier von mittags bis abends die Sonne! Eine Markise spendet an heißen Tagen Schatten.
Die L-förmig umlaufende Terrasse (ca. 36m²) bietet stirnseitig dekorativen Sichtschutz. Der seitliche Hecken-Abschnitt wurde kürzlich - im Zuge von Ausbesserungsmaßnahmen - neu gepflanzt und wächst bereits wieder "munter" in die Höhe.
Gängige Einbauten und großzügige Arbeitsflächen ergänzen den komfortablen Standard in der hellen, offenen Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, hier gibt es Anschlüsse und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Bad, Küche und Bodenbeläge entsprechen dem Baujahr.
Ein trockener Dachbodenraum bietet weitere Stauflächen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.
Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 223,81, es beinhaltet Heiz-und Wasserkostenvorauszahlungen, sowie Ansparungen in die Rücklage.
Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, von dem die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 040-287866921 jederzeit gern zur Verfügung.