Elbnah und umgrünt: Barrierefreie ETW mit 300qm eigenem Garten in Osdorf

Diese hochwertige Wohnung bietet ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente mit zeitgemäßer, geschmackvoller Modernität, viel Raum und Licht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses, das im letzten Jahr in massiver und architektonisch anspruchsvoller Bauweise errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde nach den neuesten Energiestandards erstellt.
Auf 137m² verteilen sich ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, offener Küche, großen Fenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse und zum Garten, ferner zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist der wunderbare Wohnbereich mit offener Küche (zusammen ca. 60m²) und zwei Terrassenzugängen. Die teilüberdachte Süd-Terrasse mit Außenbeleuchtung bietet viele Sonnenstunden am eigenen 300m² großen Garten mit schönem, altem Baumbestand. Der Garten ist nur von dieser Wohnung aus zugänglich und zu nutzen (Sondernutzungsfläche).
Alle Räume sowie der Flur sind durchgehend mit schönem Eichenholzparkett ausgelegt, Bad und WC mit attraktiven grau-braunen Fliesen. Das Bad ist mit geräumiger Regendusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und separater Wanne ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung spendet überall wohlige Wärme.
Die moderne Küche ist mit weißen Mattlack-Fronten, hochwertigen Arbeitsflächen (in attraktivem greige-Ton) und modernen Geräten ausgestattet. Der mittige Block ist beweglich, bietet viel Stauraum, Arbeitsfläche sowie einen Tresen-Bereich.

Alle Fenster verfügen über edle, weiße Plissees.
Ein eigener geräumiger Kellerraum (17m²) bietet viel trockenen Stauraum; diesen können Sie bequem per Lift erreichen.
Das Gebäude verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung wird durch Solar-Röhrenkollektoren und einem Solar-Pufferspeicher unterstützt.