Lokstedt / zwischen UKE und Beiersdorf I Endetagen-Westseite mit Weitblick und Lift

Handwerker aufgepasst!
Die Wohnanlage mit 112 Wohneinheiten wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise erstellt.
Diese praktisch geschnittene und lichtdurchflutete kleine 1-Zimmer-Wohnung ist stufenlos per Lift zu erreichen. Sie liegt im ruhigen 8. Obergeschoss und profitiert von der West-Ausrichtung und dem tollen Fernblick.
Auf 34m² verteilen sich der Wohnbereich, die helle Küche sowie das Vollbad am separaten Flur mit Windfang. Der Windfang bietet die Möglichkeit der Unterbringung einer Garderobe im vorhandenen praktischen Einbauschrank. Die helle und einfache Küche ist, wie auch der Flur und das Vollbad, mit hellen Fliesen ausgelegt.
Sanierungsmaßnahmen sind in der gesamten Wohnung notwendig (z.B. Küche, Bad, Bodenbeläge und sämtliche Wände).
Die Wohnung profitiert von der optimalen Ausrichtung und Privatsphäre durch die uneinsehbare hohe Etagenlage.
Ein Kellerraum (ca. 5m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschkeller mit Miele-Waschmaschinen steht gemeinschaftlich zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt EUR 223€ und beinhaltet Heizkostenvorauszahlungen sowie Einzahlungen von EUR 59,50 in die Instandhaltungsrücklage.

Modernisierungs- und Wartungsarbeiten werden an diesem gepflegten Objekt regelmäßig durchgeführt.
Eine Dachsanierung ist vor einigen Jahren erfolgt, eine Sielsanierung wird zeitnah durchgeführt und aus den Rücklagen finanziert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2003.

Parkplätze für PKW und Motorräder stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung; ausreichend Platz für Fahrräder gibt es ebenfalls in der gepflegten und attraktiven Außenanlage.