Eidelstedt: Großzügige, sonnige Maisonette-Wohnung

Diese Eigentumswohnung liegt umgrünt und ruhig in Eidelstedt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift) eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002.
Auf 119,5m² verteilen sich das Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer (12,4m²), der Flur, das innen liegende Badezimmer mit Wanne sowie die Küche. Über eine offene Wendeltreppe gelangen wir in die sehr großzügige, helle Galerie-Ebene im Dachgeschoss. Diese könnte als Atelier, Büro, Jugendzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden. Durch den Einzug einer Leichtbauwand wäre hier eine Unterteilung und damit der Zugewinn eines weiteren Zimmers möglich.

Das Wohnzimmer (ca. 37m²) bietet eine moderne, offene Großzügigkeit.
Die breite und bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht ein und gewährt Zutritt zum tollen, großen Balkon. Genießen Sie hier von mittags bis abends die Sonne!
Anschlüsse und Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine bietet das Badezimmer.
Küche und Bad sind hell gefliest, sämtliche Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt.
Die geräumige Diele hat genügend Platz für eine Garderobe.

Das Wohngeld liegt monatlich bei nur 245€ und enthält Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen sowie Einsparungen in die Rücklage.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mehrere Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird. Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt; 2014/2015 erhielt die WDVS-Fassade einen neuen Anstrich.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Von diesem ist die Wohnung trockenen Fußes erreichbar.
Die gepflegte, üppig begrünte Außenanlage bietet ein sehr ansprechendes Wohnumfeld, der gemeinschaftliche, weitläufige Garten mit gemütlichen Sitzecken und einem Spielplatz liegt rückwärtig.