Reserviert - Kapitalanlage: Schöne 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia in toller Lage von Eidelstedt!
Objekt-ID: HH2577
Verkauft
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Reserviert - Kapitalanlage: Schöne 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia in toller Lage von Eidelstedt!

Wohnung in 22523 Eidelstedt

Baujahr1966
Wohnfläche68 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen im beliebten und verkehrsgünstigen Hamburg- Eidelstedt.

Diese sehr gut geschnittene Kapitalanlage befindet sich in einem stetig modernisierten Rotklinker mit nachträglich aufgesetztem Dachgeschoss.
Von dem Eingangsbereich aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer hat genug Platz für eine Couchlandschaft und einen Essplatz, die anliegende Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten und einer Waschmaschine. Ein weiterer Essbereich und viele Staumöglichkeiten sind vorhanden. Ein voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne rundet die schöne Wohnung ab.

Eckdaten:
Warmmiete 595,18.-, /Kaltmiete 447,18.-
ca. 67,55 qm Wohnfläche
mit zugehörigem Kellerraum
Ausstattung der Wohnung mit Laminat und Fliesen
Hausgeld 248.- inkl. Rücklagenzuführung


Freuen Sie sich auf eine zuverlässige und freundliche Mieterin sowie eine kompetente Verwaltung bei diesem Rundum-sorglos-Paket.

Objektdaten

Objekt ID
HH2577
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
131.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
106225

Lage & Ausstattung

Lage

Eidelstedt ist ein gefragter Stadtteil im Norden von Hamburg mit unterschiedlichster Bebauung. Von Einfamilienhäusern bis zu den bekannten Hamburger Rotklinkern ist in diesem soliden Stadtteil alles vertreten.
Verkehrsgünstig gelegen, kommen Sie in nur wenigen Minuten zur A23 und zur A7.
Der weltbekannte Tierpark Hagenbeck und das abwechslungsreiche Waldgebiet "Niendorfer Gehege" sind nur wenige Minuten entfernt.