Einzigartige Neubauwohnung mit atemberaubendem Balkon im Herzen von Niendorf!
Wohnung in 22459 Niendorf
Die hier angebotene Neubauwohnung mit großem West-Balkon liegt in zentraler, ruhiger Lage im grünen Stadtteil Niendorf. Die Ausstattung der Wohnung ist ausgelegt auf modernes, effizientes und exklusives Wohnen.
Der knapp 21 Quadratmeter große Balkon mit einer atemberaubender Aussicht ist ein richtiges Highlight und sticht in dem Stadtteil positiv hervor. Das im Sommer 2021 fertiggestellte Haus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus und lässt keine Besucher unbeeindruckt.
Die 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Küche sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Darüber hinaus bietet ein kleines Zimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss die Möglichkeit, den persönlichen Traum von einem begehbaren Kleiderschrank hier zu verwirklichen.
Die Wohnung wird von den zukünftigen Käufern als Erstbezug bezogen, sodass man hier das vollwertige Erlebnis eines Neubaus allerdings ohne die unangenehme Herstellungszeit von 2-3 Jahren erhält. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und beendet lange Parkplatzsuchen. Dieser kann optional für 30.000€ erworben werden.
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 14 Tiefgaragenplätzen präsentiert sich mit modernen Features wie dezentralen Einzelraumlüftern mit Wärmerückgewinnung sowie einem wunderschönen Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine Solaranlage vorhanden, es wurden nur die hochwertigsten Küchengeräte wie Gaggenau und co. verbaut und das Internet ist mit einer Geschwindigkeit von 1000Mbit/s auf dem höchsten Standart.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Wer an offenes, modernes und exklusives Wohnen denkt, wird sich in dieser einzigartigen Neubauwohnung wohlfühlen.
Objektdaten
Energieausweis
34.70 kWh/(m²·a)