Schnelsen: Ruhige Hochparterrewohnung mit TG und eigenem Garten

Diese aparte Eigentumswohnung befindet sich in einer grünen und gewachsenen, zentralen Lage in Schnelsen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden, rot- verklinkerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Auf 60,4m² verteilen sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassen-Zugang, ein Schlafzimmer, der geräumige Flur, ein praktischer Abstellraum und das innen liegende Badezimmer mit Wanne.
Das Wohn- und Esszimmer bietet mit der Öffnung zur Küche eine moderne Großzügigkeit (ca. 27m²). Eine Küchenwand könnte jedoch bei Bedarf und ohne großen Aufwand wieder eingesetzt werden.
Die Fensterfront bietet den Zutritt zur großen, geschützten Süd-West-Terrasse mit Garten. Genießen Sie hier von mittags bis abends die Sonne! Eine Markise spendet an heißen Tagen Schatten.
Der Garten liegt rückwärtig, ruhig und ist pflegeleicht angelegt - hier bietet sich viel Gestaltungspotential!
Eine Geschirrspülmaschine in der Einbauküche ergänzt den komfortablen Standard. Anschlüsse und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet das Badezimmer.
In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur liegt Laminat aus. Küche und Bad sind hell gefliest. Eine Fußbodenheizung spendet platzsparend wohlige Wärme.
Alle Fenster und Räume sind nach hinten ausgerichtet und mit Außenrolläden versehen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Fahrradkeller sowie Trockenräume stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Von diesem ist die Wohnung bequem und trockenen Fußes erreichbar.
Die gepflegte Außenanlage bietet ein ansprechendes Wohnumfeld.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.
Das monatliche Wohngeld beträgt 202 EUR und enthält Wasser- und Heizkostenvorauszahlungen, sowie Einsparungen in die Instandhaltungsrücklage.