Wunderschöne Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen in Bestlage von Hamburg-Volksdorf!

Willkommen im wunderschönen Hamburg Volksdorf! Bekannt durch seinen historischen Dorfkern, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen - ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die angebotene Traumwohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ca 160qm.
In der ersten Etage betreten Sie durch eine eindrucksvolle Doppeltür das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung – den Wohn und Essbereich mit ca. 56qm, einer riesigen Glasfront, Fußbodenheizung und dem Austritt zu der tollen Loggia mit Süd- Ausrichtung.
In der Etage befindet sich zudem die moderne Küche in Hochglanzweiß, komplett ausgestattet mit Markengeräten, Granitarbeitsplatte und einer Sitzgelegenheit. (leichter Rückbau zum offenen Wohnbereich möglich)
Das „Gäste“- Bad ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Dusche ausgestattet.
Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie 2 praktischen Waschbecken und selbstverständlich ebenfalls einer Fußbodenheizung. Anliegend befindet sich ein Abstellraum mit WAMA Anschluss.
Außerdem verfügt das 2. Og. über 3 durchdacht geschnittene Zimmer, von denen 2 den Austritt auf den ca. 10qm großen Balkon mit Ost Ausrichtung ermöglichen.
Im 3. Obergeschoss befindet sich das ca. 30qm (ohne Schrägen) große Studio mit einer 3 Meter hohen Decke und gemütlichen Schrägen. Es bietet viel Platz zur freien Entfaltung, zB. für ein separates Schlaf/ Kinderzimmer, Fitness- oder Herrenzimmer…….sowie zusätzlichen, gut versteckten Stauraum.
(23qm wohnlich ausgebaute Nutzfläche)

Weitere Highlights:
200 Mbit Leitung
Eigener Stellplatz mit Carport und Strom
Vollständig renovierter Zustand
praktischer Kellerraum
Neuer Design Vinyl Boden und schöner Eichenparkettboden
Gaszentralheizung
Hohe Rücklage
mängelfreier Bau
210 cm hohe Türen
Tolle Ausrichtung - rückseitig
Fläche insgesamt ca. 162qm (138qm Wohn./24qm Nutz.)