Reserviert - 1,5 Zimmer in Hummelsbüttel mit Weitblick über das Raakmoor!

Diese sehr schön gelegene 1,5 Zimmer Wohnung ist Teil einer gepflegten WEG von insgesamt 39 Wohneinheiten. Sie wurde 1979 erbaut auf einem sehr großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit Sicht auf das Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Balkon in Südwest Ausrichtung.
In der Wohnung selbst befinden sich ein kleiner, praktischer Abstellraum, ein innen liegendes Bad, die ebenfalls innen liegende Küche, ein halbes Zimmer und ein sehr großer Wohnraum mit Zutritt auf den Sonnenbalkon.
Die Wohnung wird frei und unrenoviert übergeben, so dass der nachfolgende Besitzer sie nach eigenen Bedürfnissen modernisieren kann.
Die Holzfenster wurden vor 8 Jahren im Rahmen der umfassenden Fassadensanierung weiß gestrichen. Das hellblau geflieste Badewannenbad ist noch aus dem Baujahr. Im EG sind zwei abschließbare große Gemeinschaftsräume für Fahrräder vorhanden. Der Fahrstuhl hält auf allen Ebenen.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 235 €/monatl. inkl. Instandhaltungsrücklage und Heiz- und Wasserkostenvorrauszahlung. Der nicht umlegbare Anteil beträgt 77,10 €/monatl.
Die Heizungsanlage ist von 2003.
Lt. Hamburger Mietspiegel sind 10,30 € /qm zu erzielen. Nach Modernisierung der Wohnung auch mehr.