Gemütliches Apartment mit französischem Balkon in Ohlsdorf
Objekt-ID: HH1988
Verkauft
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Daten
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Gemütliches Apartment mit französischem Balkon in Ohlsdorf

Wohnung in 22337 Ohlsdorf

Baujahr1969
Wohnfläche33 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wir vermitteln diese Eigentumswohnung im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 100.000,00,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Frist für die Abgabe eines Gebotes endet am Dienstag, 14. Mai 2019 um 12:00 Uhr.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten im Stadtteil Ohlsdorf, angrenzend an Steilshoop.
Das Apartement verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine externe Küche und ein kleines Bad.
Die Wohnfläche beträgt 33m². Die Eigentumswohnung wurde frisch geweißt, die Wände sind mit Raufaser bekleidet.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen französischen Balkon. Die Fenster sind aus dunklem Holz und haben zuletzt im Jahr 2017 einen neuen Anstrich erhalten. Im Wohnbereich wurde Stiftparkett verlegt.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Flur und Badezimmer sind weiß gefliest. Das innen liegende Badezimmer hat eine Dusche.
Die vorhandene Einbauküche wird beim Kauf übernommen.
Der Wohnung zugehörig ist ein Dachbodenverschlag. Des Weiteren gibt es einen Trockenboden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 124,00€.

Bei diesem 1-Zimmer-Apartment in Ohlsdorf hat sich erneut gezeigt, wie angenehm und zielführend ein begleitetes Bieterverfahren ablaufen kann, wenn man sich an klare Spielregeln hält.

Es ist sowohl für den Verkäufer als auch für die Kaufinteressenten eine faire, sichere, zeitlich gut einschätzbare Vorgehensweise, die wir für Sie hier auf unserer Website (-> Eigentümer/Bieterverfahren) noch einmal ausführlich beschreiben.

Melden Sie sich gern für Rückfragen und wir klären zusammen, ob diese Vorgehensweise auch für Ihre Immobilie in Frage kommen könnte.

Maklerin: Sarah Wellmann

Objektdaten

Objekt ID
HH1988
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
33 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17. Dezember 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
145.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sarah Wellmann
040 2878669-12
13569

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Ohlsdorf liegt im Norden und Westen angrenzend an Steilshoop. Im Osten grenzt Steilshoop an das ruhigere Bramfeld und dessen schönen Bramfelder See. Das zentral gelegene Barmbek-Nord befindet sich an der Südseite von Steilshoop. Der eindrucksvolle Anteil an Grünflächen, zu denen auch der bekannte Hamburger Stadtpark zählt, lädt zum Entspannen, Spielen und zu sportlichen Betätigungen ein und sorgt für ein harmonisches Ambiente.