Kapitalanleger aufgepasst 4,7% Rendite: ruhig und gepflegte Dachgeschosswohnung in Barmbek-Nord

Manchmal kommt es im Verlauf eines Immobilienverkaufs unerwartet zu interessanten Konstellationen. In diesem Fall fand sich recht bald nach der Veröffentlichung der Kapitalanlage ein Elternpaar, das die kleine Barmbeker Dachgeschosswohnung gern für ihren Sohn gekauft hätte. Unglücklicherweise stellte sich die Finanzierung schwieriger dar als gedacht, so dass der Kauf nicht zustande kam. Wie ein Silberstreif am Horizont erschien allen Beteiligten der Vorschlag, die Wohnung zu mieten, sobald sich ein neuer Käufer gefunden hatte. Das klappte wie gehofft- ein kluger Schachzug, dem neuen Eigentümer gleich einen zuverlässigen Mieter zu präsentieren.
Unser Makler: René Arnold

AUS DEM IMMOBILIEN- TAGEBUCH
* Anfragen: 111
- über Portale: 78
- bekannte Kunden & YOVENTI Website: 33
- Besichtigungen: 17
- Reservierungsvereinbarung bis Notar: nein

NEXT STEPS I ENTWICKLUNG DER IMMOBILIE
* benötigtes Renovierungs- und Sanierungskonzept: -
* energetische Maßnahmen: Überprüfung der Dach-und Kellerdeckenisolierung sowie der Außenwanddichtheit der Wohnungen
Die ETW wurde 2018 komplett saniert. Da das Gesamtgebäude heizungstechnisch an ein Fernwärmenetz angeschlossen ist, besteht seitens des Wohnungseigentümers aktuell kein Handlungsbedarf.