Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in der beliebten Jarrestadt/ Hamburg Winterhude!
Objekt-ID: HH3951
Kaufpreis 295.000 €
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Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in der beliebten Jarrestadt/ Hamburg Winterhude!

Wohnung in 22303 Hamburg Winterhude

Baujahr1929
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese ansehnliche, neu vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, einen praktischen Balkon sowie eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53m² einen komfortablen Rückzugsort, ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Das große Fenster lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich einrichten, kreativen Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das große Fenster für angenehmes Licht.

Küche: Die separate Küche ist mit modernen Anschlüssen ausgestattet und hat Platz für eine kleine Essecke. Sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um sich kulinarisch auszutoben.

Balkon: Der Balkon ist von der Küche aus zu betreten und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Kaffee oder einem Glas Wein genießen, während Sie sich über die frische Luft und den schönen Blick auf die Umgebung freuen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es ist funktional und modern gestaltet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon bietet Ihnen die ideale Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Sie eignet sich für alle, die nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause suchen. Ein wahres Schmuckstück, das nur darauf wartet, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.Zusammenfassung Ausstattung:

- Schöner Balkon
- Hochparterre-Lage mit Blick ins Grüne
- Moderne Einbauküche
- Hell gestaltete Räume


- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Original Pitchpine Böden


Ein großer Kellerraum sowie ein großer Dachbodenraum zur zusätzlichen Nutzung.
Aktuell vermietet für 980.- kalt / 1120.- warm
Das Wohngeld beträgt 250.-

Objektdaten

Objekt ID
HH3951
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
53 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1929
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
295.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Wärmelieferung
Energieausweistyp
es besteht keine gesetzliche Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
451167

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohnviertel, der bekannten Jarrestadt in Winterhude, das sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahe Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das macht die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Schöner Balkon
Hochparterre-Lage mit Blick ins Grüne
Moderne Einbauküche
Hell gestaltete Räume
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Original Pitchpine Böden
Ein großer Kellerraum sowie ein großer Dachbodenraum zur zusätzlichen Nutzung
Aktuell vermietet 980.- kalt / 1120.- warm
Nebenkosten Wohngeld 250.-

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