360° Tour
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3 Zimmer DG Wohnung in Eilbek als Kapitalanlage; ohne Käufercourtage
Wohnung in 22089 Eilbek
Diese schöne, helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955.
Aus energetischen Gründen wurde vor einigen Jahren die Fassade des Hauses gedämmt.
Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Einbauküche sowie ein Vollbad. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und.die Böden sind hauptsächlich mit Laminat verlegt.
Der Grundriss der Wohnung ist als sehr praktisch zu bezeichnen, da alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar sind.
Aktuell ist die Wohnung für EUR 600,- mtl. netto kalt vermietet, das Wohngeld beträgt EUR 148,--.
Es ist sowohl ein Kellerraum als auch ein Dachboden vorhanden.
Vermietete Wohnungen, Kapitalanlagen für private Anleger, größere Zinshäuser - hier zeigt sich die Vermittlung von Immobilien von einer etwas anderen Seite. Vor allem die Frage, ob eine Immobilie wirtschaftlich gesund ist, stellt das wichtigste Kaufkriterium dar!
Handelt die Verwaltung vorausschauend? Wie ist die Höhe des Wohngeldes und der Wirtschaftsplan heute und in Zukunft zu beurteilen? Gibt es Entwicklungspotential und wenn ja, welche notwendigen Schritte sind einzuleiten? Im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten bleibt die Immobilie eine ernsthafte und sichere Alternative!
Ansprechpartner: Detlef Schloer
Objektdaten
Energieausweis
227.00 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Lage & Ausstattung
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