RESERVIERT - Barmbek Süd - optimal geschnittene, kleine zwei Zimmer ETW mit Balkon
Objekt-ID: HH2297_1
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RESERVIERT - Barmbek Süd - optimal geschnittene, kleine zwei Zimmer ETW mit Balkon

Wohnung in 22081 Barmbek-Süd

Baujahr1902
Wohnfläche46 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Barmbek Süd!

Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1902 erbaut und bis heute stetig in Stand gehalten. Die Wohnung wird durch einen in fröhlichen Farben gehaltenen Hauseingang erreicht. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine gepflegte Einbauküche mit Zugang zum Balkon sowie ein Vollbad.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander. In beiden Zimmern und im Flur wurde dunkles Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit einer zeitlosen, in weiß gehaltenen sanitären Ausstattung versehen, der mokkafarbende Boden verleiht dem Raum eine angenehme Ruhe.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 241,00. Das erhöhte Hausgeld ist auf die nächsten drei Jahre befristet.

Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir nur Einzelbesichtigungstermine an, die individuell abgestimmt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bleiben Sie gesund!

Objektdaten

Objekt ID
HH2297_1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1902
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1902
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
119.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
106011

Lage & Ausstattung

Lage

Das freundliche Mehrfamilienhaus befindet sich im zentralen Stadtteil Hamburg Barmbek-Süd. Der charismatische Stadtteil überzeugt durch seine Vielfältigkeit. Viele verschiedene Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine entspannte Wohnatmosphäre zum Ausgleich für das bunte Stadtleben. Verschiedene kulinarische Restaurants, Bars und Boutiquen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und bieten eine abwechslungsreiche Esskultur. Verschiedene Freizeitangebote sowie Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Umgebung.