Barmbek-Süd - IM GEBOTSVERFAHREN: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID: HH1932
Verkauft
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Barmbek-Süd - IM GEBOTSVERFAHREN: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 22081 Barmbek-Süd

Baujahr1956
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 250.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 WE und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 38 WE. Die Anlage wurde energetisch durch Wärmedämmung der Fassade und der oberen Geschossdecke sowie neuer Balkone erheblich aufgewertet.
Die Wohnung selbst wurde in 2008 komplett renoviert und überzeugt durch einen tollen Grundriss mit zwei gleich großen, hellen Zimmern, Küche, Bad und Süd-Balkon sowie einer modernen Ausstattung. Das Badezimmer beinhaltet Dusche, WC und Waschtisch und ist hell gefliest. Der Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche wurde optimal mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Frühstückstisch. Die Fußböden in Flur, Wohn-und Schlafzimmer erhielten einen sehr geschmackvollen, hochwertigen Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller- und Dachbodenraum.
Das Wohngeld beträgt ca. 225 EUR. Rücklagen werden gebildet.

Objektdaten

Objekt ID
HH1932
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
150.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Steffi Kriegisch YOVENTI
Steffi Steffen-Kriegisch
Senior Immobilienmaklerin
106245

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Barmbek-Süd. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl das lebendige Einkaufszentrum der Hamburger Meile als auch die Stille am grünen Eilbekkanal.