GEBOTSVERFAHREN: Schöne, kleine Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Barmbek-Süd
Objekt-ID: HH1874
Verkauft
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GEBOTSVERFAHREN: Schöne, kleine Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Barmbek-Süd

Wohnung in 22081 Barmbek-Süd

Baujahr1956
Wohnfläche41 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese hübsche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde energetisch durch Wärmedämmung der Fassade und der oberen Geschossdecke, neuer Balkone sowie Modernisierung der Heizung erheblich aufgewertet.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit zwei gleichgroßen, hellen Zimmern, Küche, Bad und Süd-West-Balkon. Erst Ende 2016 wurde das Badezimmer renoviert und beinhaltet Dusche, WC und Waschtisch mit geschmackvollen Wandverkleidungen und Einbauten. Die kleine Küche wurde im Frühjahr 2017 optimal mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus genießt man den Blick auf das weitläufige Grundstück mit schönem Baumbestand.
Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenraum.
Das Wohngeld beträgt 133 EUR zzgl. 95 EUR Ansparung in die Instandhaltungsrücklage.


Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 182.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

OFFENE BESICHTIGUNGEN finden statt am:
Donnerstag, 22.11.2018 von 17 bis 18 Uhr
Sonntag, 25.11.2018 von 11 bis 12 Uhr.

Kaufpreisgebote werden bis zum 3.12.2018, 18 Uhr, entgegengenommen und können postalisch oder per email übersandt werden.

Objektdaten

Objekt ID
HH1874
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
41 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Steffi Kriegisch YOVENTI
Steffi Steffen-Kriegisch
Senior Immobilienmaklerin
105949

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Barmbek-Süd. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl das lebendige Einkaufszentrum der Hamburger Meile als auch die Stille am grünen Eilbekkanal.