Schöne, ausbaufähige Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil in Buxtehude

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung eines 4-Parteien-Hauses liegt im ruhigen Ovelgönne am Stadtrand von Hamburg zwischen Neu Wulmstorf und Buxtehude.
Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 1900 gebaut und ist durch eine eigene Einfahrt zu erreichen. Die Wohnung wurde 1993 teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten sind denkbar, beispielsweise in Bad und Küche. Auch kreativen Werkarbeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.
Auf gut geschnittenen 84m² verteilen sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das an den Flur grenzt, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume sowie das Duschbad und ein separates WC.
Linksseitig liegen das geflieste Duschbad und das WC nebeneinander, gefolgt von einem großzügigen Abstellraum. Gegenüber liegt ein weiterer, ähnlicher Raum, der aktuell als Waschküche mit kleiner Werkbank genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, eine zusätzlich vorhandene Tür auszubauen bzw. zu öffnen. Somit würde man in das Haupthaus gelangen, wo der Bau einer weiteren, eigenen Haustür denkbar wäre, um von beiden Seiten des Hauses einen Ein- und Ausgang zu schaffen. In die Küche gelangt man ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Wohn- und Esszimmer sind durch Fachwerkbalken und eine kleine Stufe getrennt. Vom Esszimmer aus liegt rechtsseitig das Arbeits- oder Kinderzimmer und linksseitig das Schlafzimmer, ebenfalls durch eine kleine Stufe abgesetzt.
Neben einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ein Garagenplatz zur Wohnung. Der große rückwärtige Garten bietet eine Oase der Entspannung und lässt sich wunderbar kreativ gestalten.
Die Wohnung ist mit einer Gasheizung und einer eigenen Therme ausgestattet.