Vermietet: 2- Zimmer-Wohnung mit einen Außenstellplatz in ruhiger Lage von Escheburg
Objekt-ID: HH3893_1
Kaufpreis 198.000 €
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Vermietet: 2- Zimmer-Wohnung mit einen Außenstellplatz in ruhiger Lage von Escheburg

Wohnung in 21039 Escheburg

Baujahr1996
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.00

Diese ansprechende, vermietete 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996, die insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet und erzielt eine Nettomiete von 650,00 EUR. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Etagenwohnung zwei helle Zimmer und eine gemütliche, offene Küche mit moderner Einbauküche. Auf dem großzügigen Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, lässt es sich an warmen Tagen gemütlich im Freien sitzen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die verputzten Wände schaffen ihrerseits eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat Raum für einen großen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche findet ein Esstisch Platz, so dass dem gemeinsamen Kochen an gemütlichen Abenden nichts im Wege steht.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
HH3893_1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
01.OG
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
198.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

René Arnold
Senior Immobilienmakler
413547

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Lage & Ausstattung

Lage

Escheburg liegt im Südwesten des Herzogtums Lauenburg und gehört zum Speckgürtel von Hamburg. Hier wohnt man im Grünen und doch stadtnah. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Escheburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bergedorf ist mit dem PKW schnell erreichbar, die Buslinie 890 fährt alle 10 Minuten zur S-Bahn-Station Bergedorf. Mit dem Anschluss an die A25 ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Viele Berufspendler nutzen den nahe gelegenen P+R Parkplatz. Die S21 fährt von dort im 10-Minuten-Takt ins Zentrum.

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