3-Zimmer mit großer Wohnküche und Gartennutzung in Bergedorf im Gebotsverfahren

Wir vermitteln diese Immobilie im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 249.000,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Melden Sie sich gerne telefonisch für einen Besichtigungstermin an.

1920 wurde dieses im Jungendstil errichtete Mehrfamilienhaus erbaut und vor ca. einem Jahr in vier Einheiten aufgeteilt und saniert. Hierbei sind viele Stilelemente dieser Zeit erhalten worden. Die Pitch Pine Dielen, die Hamburger Fußleisten, die Kassettentüren, die hohen Decken, sogar der Stuck an den Decken blieb vereinzelt erhalten.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in das Duschbad mit Fenster, die geräumige, voll ausgestattete, moderne Wohn-Küche mit viel Stauraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gehen zwei Schlafzimmer ab (eins durch eine Flügeltür verbunden). Eine andere Aufteilung der Räume in z.B. Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist umsetzbar. Die Küche führt auf den Süd-West-Balkon. Ein großer Kellerraum ist vorhanden. Durch den Gemeinschaftskeller gelangt man in den Hinterhof und die gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche, unserer Einheit ist ein separater und großer Bereich zugeteilt.
Durch eine geplante Dachsanierung ist eine Sonderumlage von EUR 5.000,- für unsere Einheit im Frühjahr nächsten Jahres fällig, die der Käufer übernimmt.
Geeignet ist die Wohnung sowohl für einen Singlehaushalt als auch für ein Paar und sogar eine Studenten-WG ist durch die Aufteilung möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Wohnung.