Kleine Perle im Herzen Eimsbüttels: Hochparterre mit gutem Schnitt

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise erstellt, sie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Diese Wohnung ist bequem zu erreichen und liegt im Hochparterre.
Auf gut-geschnittenen 45m² verteilen sich ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Vollbad.
Alle Räume sind sternförmig getrennt durch die zentrale Diele erreicht.
Das Schlafzimmer überblickt den rückwärtigen, geschützten und ruhigen Garten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und mit hellem Agglo-Marmor gefliest. Zusätzlich zu einem Heizkörper profitiert man hier von einer elektrischen Fußbodenheizung.
Die Küche ist mit modernen Alno-Einbauten versehen und bietet Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
In Küche, Schlaf- und Wohnzimmer liegt Laminat aus.
Ein geräumiger Kellerraum beherbergt die eigene Gasetagenheizung.
Ein kleiner Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Trockenboden, sowie der rückwärtige Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt EUR 168,-, es beinhaltet Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten am Objekt werden regelmäßig durchgeführt.
Derzeit werden die Schornsteine saniert, diese Maßnahme wird aus den Rücklagen finanziert.
In den letzten Jahren wurden bereits das Treppenhaus, sowie die Balkone modernisiert.
Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Die WEG setzt sich aus 30 Parteien zusammen.