Reserviert! Schanze - Ruhige und zentrale Traumlage von Eimsbüttel mit 2 Zimmern und 2 Balkonen

Willkommen in dieser äußerst charmanten Immobilie in absoluter Traumlage von Eimsbüttel,
direkt im ruhigen Teil des Schanzenviertels, gelegen in einer Sackgasse!

Treten Sie ein in die helle 2 Zimmer Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses.
Der Rotklinker wurde Ende der fünfziger Jahre erstellt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit anliegender, voll ausgestatteter Küche und einen Balkon, von dem Sie den schönen Ausblick in den großzügigen Garten genießen können.
Das kleinere Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt, um sowohl ein Doppelbett als auch weitere Möbel stellen zu können. Anliegend befindet sich der 2. Balkon, Tür und Fenster sind mit neuer 3-fach Verglasung ausgestattet.
Weitere Highlights:
Die Balkone sind West/Ost ausgerichtet für ganztägige Sonneneinstrahlung.
Das modernisierte und voll geflieste Duschbad ist liebevoll eingerichtet mit Regendusche und Fenster.
Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Waschküche.
Der gern genutzte grüne Garten lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 149.- es gibt keinen Reparaturstau.
Die Beheizung läuft über eine neue, energiesparende Infrarotheizung.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Haus verfügt über eine 100Mbit Internetleitung.

Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von dieser Wohnung beeindrucken.