Urban, zentral und top modern! Wohnen in Hammerbrook, 3 Zimmer mit großer Loggia!
Objekt-ID: HH2464
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Urban, zentral und top modern! Wohnen in Hammerbrook, 3 Zimmer mit großer Loggia!

Wohnung in 20097 Hammerbrook

Baujahr2018
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Hier kaufen Sie ein Lebensgefühl! Eine Wohnung mitten im Herzen der schönsten Stadt der Welt!
Diese Wohnung liegt nahe dem UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt, der Hafencity und der Hamburger Innenstadt.
Sie erwerben eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Inmitten der Stadt schenkt sie Ihnen Ruhe, Geborgenheit und einen traumhaften City Blick aus dem 4. Stock -mit legendären Sonnenuntergängen.

Drei hervorragend geschnittene Zimmer laden ein zum Verweilen und Genießen, der durchgehend verlegte Parkettboden wird über eine moderne Fußbodenheizung, separat steuerbar, erwärmt.

Sie haben einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia von 30qm. Wohlfühlatmosphäre bietet die hochwertig und voll ausgestattete Küche.
Den Platz für eine riesige Couchlandschaft incl. Essplatz können Sie optimal arrangieren.
Die Wohnung verfügt über ein voll gefliestes Bad mit großen Handtuchhaltern und ein Gäste WC mit WAMA und Trockner Anschluss.
Der praktische Abstellraum wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt.
Modernste Bauweise erlauben ein luxuriöses Leben mit allen modernen Vorzügen wie Steuerung über eine Smart App, Breitband Internet, Filter Lüftungsanlage, Bewegungsmelder, Led Lichtanlage und Kamera /Sprechanlage.
Ein eigener großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu der Wohnung.
Des Weiteren profitieren Sie auf ganzer Linie von den gegebenen Gewährleistungen.
Und Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder gewinnbringend vermieten möchten.

Objektdaten

Objekt ID
HH2464
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.03.2021

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18. Juni 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
56.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
106491

Lage & Ausstattung

Lage

Hier gibt es alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht: Nahversorger und Ladengeschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte, Kunst und Kultur. Das Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wächst weiter und wird in den kommenden Jahren alles bieten, was einen lebenswerten Wohnort ausmacht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Haustiere