Bezugsfreie Familienwohnung mit großem Sonnenbalkon in guter Lage

Die ruhige und sehr gut belichtete Wohnung liegt in einer kleinen, aus 2 Mehrfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage
Die zum Verkauf stehende großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. Ober- und dem darüber liegenden Dachgeschoss. Sie überzeugt durch einen funktionalen und familienfreundlichen Grundriss.
Im Etagengeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und das Wannenbad. Alle Räume werden vom Flur her erschlossen. Das Wohnzimmer ist mit Eichenparkett ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fenster. Von hier erfolgt der Austritt auf den großen Balkon mit Westausrichtung. Ab mittags bis in den Abend erhält sie Sonne.
Eines der Schlafzimmer ist nach Westen, zur ruhigen Straße, orientiert und das andere Richtung Osten.
Das Wannenbad ist tagesbelichtet und zeitlos hell gefliest.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Über die Wendeltreppe ist das Dachgeschoss bequem zu erreichen. Hier befindet sich das geräumige Duschbad. Ein kleiner Vorraum bietet Stellfläche. Highlight der Wohnung ist das im Obergeschoss befindliche Zimmer, welches über Fenster in drei Himmelsrichtungen verfügt.
Der Wohnung ist ein ca. 15qm großes, tagesbelichtetes Kellerabteil sowie ein PKW- Außenstellplatz zugeordnet.
Die letzte Miete betrug 750 Euro/ Monat netto kalt. Die Wohnung eignet sich daher auch als attraktive Kapitalanlage. Mietinteressenten sind vorhanden, sodass auf Wunsch eine nahtlose Neuvermietung erfolgen kann.
Fazit: eine sehr schöne Wohnung geeignet zur Selbstnutzung oder Vermietung in ruhiger, zentrumsnaher Ortslage.