Attraktive Terrassenwohnung unmittelbar an der Stadtgrenze (vermietet)
Objekt-ID: B2277
Verkauft
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Attraktive Terrassenwohnung unmittelbar an der Stadtgrenze (vermietet)

Wohnung in 16341 Panketal

Baujahr1996
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.00

Die Wohnung begeistert durch ihre sehr gute Belichtung, den durchdachten Grundriss und die ca. 9qm große Südterrasse. Diese ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und gibt den Blick auf ein Feld sowie ein weiter entfernt liegendes Nachbargebäude frei. Bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente bringen viel Licht in die Wohnung. Clou der Wohnung ist jedoch der große, zu zwei Seiten verglaste, Ess- und Kochbereich, der diesen Raum praktisch zum Hauptaufenthaltsraum der Wohnung macht.
Das 13qm große Schlafzimmer ist nach Norden orientiert. Das Wannenbad ist tagesbelichtet und zeitlos hell gefliest. Alle Räume werden durch den geräumigen Flur erschlossen, der auch Platz für eine kleine Abstellkammer bietet. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein direkt vor dem Haus liegender PKW-Stellplatz.
Die Nettokaltmiete beträgt 435,50 Euro (+15 Euro für Stellplatz) zzgl. umlegbarer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 154,10 Euro/ Monat. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 260 Euro/ Monat.

Objektdaten

Objekt ID
B2277
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29. November 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. Holger Schilling
106595

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem zur Gemeinde Panketal gehörigen Ortsteil Neu-Buch - unmittelbar an der Landesgrenze nach Berlin. Panketal gehört zum Landkreis Barnim und ist ein Zusammenschluss der vormals eigenständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck. Die Bebauung geht fließend in den Berliner Ortsteil Buch über. Das Ortsbild Panketals ist vorwiegend durch Siedlungscharakter und Einfamilienhauswohngebiete gekennzeichnet.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Bucher Chaussee oder am S-Bahnhof Buch.
Der S-Bahnhof Buch liegt in ca. zwei 2 Kilometer Entfernung und ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A10 (Berliner Ring) und der A11 bietet beste Anbindung.