Bezugsfreie Wohnung mit KFZ-Stellplatz in großzügier Wohnanlage - Potsdam Waldstadt I
Objekt-ID: B2450
Verkauft
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Bezugsfreie Wohnung mit KFZ-Stellplatz in großzügier Wohnanlage - Potsdam Waldstadt I

Wohnung in 14478 Waldstadt I

Baujahr1996
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Der "Wohnpark Eichenhof" wurde in massiver Bauweise mit Mauerwerk und Stahlbetondecken im Jahre 1996 errichtet. Die Wohnung liegt im Eckhaus Drewitzer-/Erich-Weinert-Straße im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist mit dem Aufzug gut zu erreichen, eine barrierefreier Zugang ist aber nicht direkt möglich.

Die 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 67 Quadratmetern. Sie ist nach Nord-Westen ausgerichtet, besticht aber durch die große Eckverglasung im Wohnzimmer. Der offene Wohnbereich ist mit fast 35 Quadratmetern besonders großzügig gestaltet. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten. Im 13 Quadratmeter großen Schlafzimmer kann neben einem Bett gut ein Kleiderschrank untergebracht werden. In den Räumen ist ein Laminatfußboden verlegt. Die Diele ist großzügig und das innenliegende Wannenbad ist zeitlos gefliest.

Die Küche hat eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in einer Duplex-Garage. Der Stellplatz ist z.Z. noch vermietet, kann aber frei übergeben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das Wohngeld beträgt seit Jahren konstant 279 Euro warm. Die Beheizung läuft über Fernwärme.

Objektdaten

Objekt ID
B2450
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
9. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
63.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
90637

Lage & Ausstattung

Lage

In Potsdams Süden befindet sich die Waldstadt I. Das Wohngebiet hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten oder Bildungseinrichtungen befinden sich alle im Umfeld. Die Waldstadt ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, denn der Bahnhof Postdam-Rehbrücke ist fußläufig, die Straßenbahn und diverse Buslinien sind ebenfalls nah. Mit dem Auto erreicht man die Potsdamer Innenstadt bequem und die Nuthestraße oder die BAB 115 über die Anschlussstelle Potsdam Drewitz sind schnell erreicht.
Richtung Westen befindet sich die Waldstadt II und der grüne Süden der Stadt Potsdam mit viel Erholungsflächen.