Westend: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Objekt-ID: B1064
Verkauft
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Daten
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Westend: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 14052

Baujahr1954
Wohnfläche61 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der Eigentumswohnanlage Gothaer Allee/ Spandauer Damm.
Der Komplex wird gegenwärtig saniert und steht nunmehr kurz vor der Fertigstellung. Die Fotos der Außenansicht zeigen bereits fertiggestellte Gebäudeteile der Wohnanlage.
Die pragmatisch geschnittene und gut belichtete Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen sonnigen Balkon der vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wannenbad ist tagesbelichtet. Bad und Küche verfügen über Terrazzoboden - die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind nach Süd-Westen - das Schlafzimmer sowie die Küche nach Nord-Osten orientiert.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer. Ferner ist ihr ein Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 429 Euro.

Objektdaten

Objekt ID
B1064
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
61 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1954
Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis

Baujahr
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Mai 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
030 – 810 56 75-82
106575

Lage & Ausstattung

Lage

Der Berliner Ortsteil Westend bildet den westlichen Teil des Berliner Bezirks Charlottenburg. Exklusive Wohnlagen, Botschaften und diplomatische Vertretungen befinden sich hier genauso wie typische Mehrfamilienhäuser aus den 50er und 60er Jahren.
Nach Norden wird Westend durch die Grenze zum Ortsteil Spandau und die Spree, nach Osten durch die Ringbahn, nach Süden durch die AVUS und den Grunewald und nach Westen durch den Stößensee sowie die Spandauer Vorortbahn begrenzt.
Vis á vis der Wohnanlage befindet sich der Ruhwaldpark. Die nahe gelegen Reichsstraße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
Über den Spandauer Damm ist der Stadtring A100 schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie M45 in Richtung Bahnhof Zoo befindet sich iin direkter Nähe. Die U-Bahnstation Neu-Westend ist ca. 1.100 m entfernt.