Architektonisches Highlight in einem historischen Wasserturm – Berlin Westend
Objekt-ID: 7361
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Architektonisches Highlight in einem historischen Wasserturm – Berlin Westend

Wohnung in 14050 Westend

Baujahr1910
Wohnfläche164 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Der Wasserturm, zwischen 1881 und 1910 erbaut, wurde aufwendig saniert und in 2012 fertiggestellt. In der Folge wurde, die hier angebotene Wohnung, nach den Wünschen des Eigentümers eingerichtet und gestaltet. Das Ergebnis ist ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf 164 m².
Über einen Fahrstuhl gelangt man direkt in die Wohnung. Hier wurde sehr auf Sicherheit und Komfort wertgelegt. Die gesamte Ausführungsqualität ist sehr hochwertig und detailliert. Aufgrund des besonderen Baukörpers ergibt sich eine "Haus im Haus"-Situation, man ist sein eigener Herr auf seiner Etage.
Der Eingangsbereich, welcher sich im neuen Anbau befindet, bietet Zugang auf den Südbalkon, der einen wunderschönen Blick über das Berliner Westend bietet.
Betritt man nun den eigentlichen Wasserturm, eröffnet sich ein weitläufiger offener Wohnbereich, welcher seines Gleichen sucht. Große Aluminiumfenster lassen einen wahren Rundum-Blick über die Stadt zu. Des Weiteren findet man ein Gästezimmer und das Schlafzimmer, wobei das angedachte Schlafzimmer über einige Extras verfügt. Dieser Raum lässt sich durch ein raffiniertes Schiebeelement teilen und bietet Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, inkl. Wand-Tresor, und Zugang zum luxuriösen Master-Bad.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich auch der luxuriöse Badbereich. Eine Badewanne, welche sich in einem separaten Türmchen befindet, sowie eine große Dusche und edle Materialien lassen keine Wünsche offen.
Die loftartige Wohnung ist bereits mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend verbirgt sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum bietet. Zusätzlicher Stauraum findet sich in dem geräumigen Keller.
Eine abgeschlossene Einzelgarage kann optional erworben werden. Der Preis hierfür beträgt 25.000 Euro.
Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit.

Objektdaten

Objekt ID
7361
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
11.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
164 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine gesetzliche Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
211849

Lage & Ausstattung

Lage

Das Berliner Westend bildet den westlichen Teil des Berliner Bezirks Charlottenburg. Exklusive Wohnlagen, Botschaften und diplomatische Vertretungen befinden sich hier.

Nach Norden wird Westend durch die Grenze zum Ortsteil Spandau und die Spree, nach Osten durch die Ringbahn, nach Süden durch die AVUS und den Grunewald und nach Westen durch den Stößensee sowie die Spandauer Vorortbahn begrenzt.

Einkaufen kann man in der nahe gelegenen Reichsstraße. Hier finden sich alle Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs. Aber auch der Kurfürstendamm oder die Friedrichstraße sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Über den Spandauer Damm sind Sie darüber hinaus sehr schnell auf dem Stadtring A100.
Eine Bushaltestelle der Linie M45 in Richtung Bahnhof Zoo befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die U-Bahnstation Neu-Westend ist ca. 500 m entfernt.