Nahe Tegeler See! Sehr gepflegte, zuverlässig vermietete Wohnung mit Südausrichtung u. Balkon

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in Tegel?
Im Hochparterre eines 1958 errichteten und 2001 sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung.
Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, wobei das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Das Bad wurde 2001 erneuert und neu gefliest im Zuge der Sanierung des Hauses. Die Fenster sind die originalen Holzverbundfenster, welche dicht und auch sehr gut gepflegt sind.
Der Fußbodenbelag ist Teppichboden auf altem Linoleumbelag und Estrich. Der Teppich im Wohnzimmer wurde 2013 erneuert. Das Bad ist gefliest, in der Küche liegt PVC-Belag.
Es wurde auch im Zuge der Sanierung eine neue einbruchhemmende Wohnungstür mit 3-Punkt-Verriegelung eingebaut.
Die Küchenmöbel sind vom Mieter. Dieser wohnt seit 1958 im Erstbezug in der Wohnung. Die Miete wurde regelmäßig angepasst und liegt jetzt seit Oktober 2017 bei 374,60€ netto kalt. Die Warmmiete beträgt 517,08€. Der Mieter hat Kündigungsschutz!
Das gesamte Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 199,06€.
Ein trockener Keller gehört zur Wohnung.