Nahe Tegeler See! Sehr gepflegte, zuverlässig vermietete Wohnung mit Südausrichtung u. Balkon
Objekt-ID: B1547
Verkauft
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Nahe Tegeler See! Sehr gepflegte, zuverlässig vermietete Wohnung mit Südausrichtung u. Balkon

Wohnung in 13507 Tegel

Baujahr1958
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in Tegel?
Im Hochparterre eines 1958 errichteten und 2001 sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung.
Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, wobei das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Das Bad wurde 2001 erneuert und neu gefliest im Zuge der Sanierung des Hauses. Die Fenster sind die originalen Holzverbundfenster, welche dicht und auch sehr gut gepflegt sind.
Der Fußbodenbelag ist Teppichboden auf altem Linoleumbelag und Estrich. Der Teppich im Wohnzimmer wurde 2013 erneuert. Das Bad ist gefliest, in der Küche liegt PVC-Belag.
Es wurde auch im Zuge der Sanierung eine neue einbruchhemmende Wohnungstür mit 3-Punkt-Verriegelung eingebaut.
Die Küchenmöbel sind vom Mieter. Dieser wohnt seit 1958 im Erstbezug in der Wohnung. Die Miete wurde regelmäßig angepasst und liegt jetzt seit Oktober 2017 bei 374,60€ netto kalt. Die Warmmiete beträgt 517,08€. Der Mieter hat Kündigungsschutz!
Das gesamte Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 199,06€.
Ein trockener Keller gehört zur Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
B1547
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
128.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Ulrike Stübner
106597

Lage & Ausstattung

Lage

Im Nordwesten Berlins befindet sich Tegel, ein Stadtteil vom Bezirk Reinickendorf.
Hier, ca. 10 Minuten vom Tegeler See entfernt, finden Sie in grüner Umgebung mit kinderfreundlicher Struktur die beschriebene Wohnung.
Tegel ist eines der gefragtesten Wohngebiete im Nordwesten Berlins aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Tegeler See.
Dieses Gebiet bietet Ihnen und Ihren Kindern fast alles, was Sie an Freizeitmöglichkeiten benötigen. Am Flughafensee gibt es eine Badestelle, am Tegeler See finden Sie ein Wasserskigebiet vor und die Jungfernheide bietet sich für Spaziergänge und als Joggingstrecke an.
Für die Shoppingtour laden die nahegelegenen `Borsighallen` ein und mit der U-Bahn U6 sind Sie in maximal 30 Minuten ohne Umsteigen direkt an der Friedrichstraße.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat den Autobahnanschluß der A111 `Holzhauser Straße` gleich in der Nähe und für Vielflieger bietet sich noch die Nähe zum Tegeler Flughafen an.

Ausstattung / Energieausweis

-Teppichboden und Fliesen
-einbruchshemmende Wohnungstür
-Südwestbalkon
-Wannenbad