Frisch renoviert und fast am Tegeler See - kleine Wohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung
Objekt-ID: B2424
Verkauft
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Frisch renoviert und fast am Tegeler See - kleine Wohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung

Wohnung in 13507 Tegel

Baujahr1935
Wohnfläche39 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der aus den 30er Jahren stammenden Wohneigentumsanlage an der Bernauer Straße.
Ein neuer Bodenbelag, gestrichene Wände, aufgearbeitete Originaltüren und ein komplett neues Duschbad machen die Wohnung für einen schnellen Einzug attraktiv.
Die Wohnung ist funktional gegliedert. Die Räume werden von der Diele aus erschlossen. Diese bietet Platz für eine Garderobe. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 20 qm. Die Küche mit der kleinen Speisekammer besitzt einen schönen Terrazzoboden und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die Thermopenscheiben schirmen die Wohnung zur befahrenen Bernauer Straße ab.
Eine Gasetagenheizung und eine Therme sorgen für die Warmwasseraufbereitung.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 106 Euro inklusive Rücklagenbildung.
Hinweis: bei erhöhter Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.

Objektdaten

Objekt ID
B2424
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
39 m²
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
97.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. Holger Schilling
106571

Lage & Ausstattung

Lage

Die aus sieben Gebäuden bestehende Eigentumswohnanlage befindet sich im Reinickendorfer Ortsteil Tegel.
Die Wohnung liegt fußläufig etwa 5 Minuten vom Tegeler See entfernt - direkt an der Bernauer Straße. Ein großer EDEKA Supermarkt ist bequem fußläufig erreichbar.
Tegel ist aufgrund guter Verkehrsanbindung, guter Infrastruktur und durch seine Seen und Wälder ein gefragter Ortsteil.
Der Bus 133 hält fast vor dem Haus und fährt direkt bis zum U-Bahnhof Holzhauser Straße, sodass z.B. die Friedrichstraße innerhalb von 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Der Autobahnanschluss der A111 `Holzhauser Straße` liegt 2 Autominuten entfernt.