Für Sportfreunde! Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel
Objekt-ID: B1428
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6289@@onofficeEstate/embedded_map

Für Sportfreunde! Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel

Wohnung in 13347 Wedding

Baujahr1910
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche mach einer kleinen, gemütlichen Dachgeschoss-Wohnung? Gern darf es eine Maisonette-Wohnung ohne direkte Nachbarn sein? Einen Aufzug benötigen Sie nicht?
Dann könnte genau das Ihre passende Wohnung sein!!
Im ruhig gelegenen Seitenflügel eines Altbau-Mehrfamilienhauses befindet sich in dem 4.Obergeschoss und Dachgeschoss diese helle Maisonette-Wohnung mit Nordwestausrichtung, welche 1994-1997 von den Eigentümern ausgebaut und zusammengelegt wurde.
Im 4. OG befindet sich der Haupteingang. Hier findet man die Küche, Gäste-WC und das Wohnzimmer vor.
Über eine Vollholzwendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier hat man den 2. Ausgang sowie das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Bad wurde gerade komplett umgebaut und modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Auch das Gäste-WC und die Küche im 4.OG wurden neu gefliest.
Beide Zimmer haben einen Parkettboden, die Diele ist gefliest.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Das Hausgeld beträgt momentan 249€ monatlich inklusive Heizung, Wasser und Rücklage.

Objektdaten

Objekt ID
B1428
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Ulrike Stübner
106675

Lage & Ausstattung

Lage

Der Wedding schließt sich nördlich an Mitte an und hat inzwischen mehr zu bieten, als den meisten bekannt ist.
Nicht weit entfernt befinden sich die im Jahr 1926 umgebauten Uferhallen sowie die Uferstudios, welche Künstlern und Kunstinteressierten einiges zu bieten haben. Kleinere Cafés haben sich in der Umgebung inzwischen angesiedelt.
Die Parkanlagen "Schillerpark", "Humboldthain" und "Volkspark Rehberge" laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein Schwimmbad ist in der Nähe.
Entlang der Panke verläuft der Panke-Radweg bzw. der Berlin-Usedom-Radweg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es rund um den Nauener Platz, Leopoldplatz, Müllerstraße bzw. im Gesundbrunnen-Center. Ein Supermarkt ist ca. 5 min entfernt.
Die U9 bringt Sie in 10min. zum Zoolog. Garten und Ku'damm. Mit der U6 gelangen Sie zur Friedrichstraße. Die Tram M13 oder Nr. 50 bringen Sie zum Prenzlauer Berg. Cirka 10min. sind es zur Autobahn A100.

Ausstattung / Energieausweis

-Parkett
-Einbauküche
-neues Gäste-WC im 4.OG
-neues Walk-in-Duschbad im DG
-Handtuchheizkörper im Bad
-Holzwendeltreppe