Bezugsfrei: gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus

Die bezugsfreie Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem kleinen, aus 9 Wohnungen bestehenden gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus. Dieses wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert und ist in gepflegtem Zustand ohne nennenswerte Instandhaltungsdefizite.
Die einfach ausgestattete Wohnung besteht aus drei etwa gleich großen Räumen, von denen das Wohn- und das Kinderzimmer zur Straße nach Südosten und das Schlafzimmer nach Norden zum Garten ausgerichtet sind. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer und erhält von zwei Seiten Licht.
Durch die Teilung des großen, zur Straße ausgerichteten Zimmers, könnten zwei etwa jeweils 12qm große schmale Zimmer gebildet werden.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und teilweise Originaltüren. Der Boden ist mit Laminat bzw. Eichenparkett ausgelegt. Alle Fenster haben Isolierverglasung.
Das Wannenbad ist geräumig und wird tagesbelichtet und belüftet.
Die Küche ist nach Südewsten ausgerichtet und bietet genügend Stellfläche für einen keinen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Kammer, die vom Flur aus zugänglich ist.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten erhält spätnachmittags Sonne und ist über das Treppenhaus zugänglich. Hier hatten sich die Vormieter eine Sitzgelegenheit geschaffen.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Zusätzlich können unter der Wohnung befindliche Kellerräume erworben werden.
Das Wohngeld beträgt 310,70 Euro (kalt).