Ruhig wohnen mit Sonnenbalkon und toller Infrastrukur
Objekt-ID: 5875
Verkauft
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Ruhig wohnen mit Sonnenbalkon und toller Infrastrukur

Wohnung in 12489

Baujahr1958
Wohnfläche58 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Dörpfeldstraße. Die Wohnung wird über das Treppenhaus erreicht und in eine platzsparende Diele betreten, von der alle Räume separat zu begehen sind. Die 58 Quadratmeter sind optimal aufgeteilt, sodass eine Familiennutzung (1 Kind) denkbar wäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 5 Quadratmeter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Außergewöhnliche Helligkeit wird durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erzielt.
Ein großer Gemeinschaftshof lädt die Gemeinschaft zum ruhigen Zeitvertreib (grillen, spielen) ein.
Ausstattung:
- Laminatfußboden
- Einbauküche
- Kunststofffenster Doppelisolierglas
- Gepflegtes und aktuelles Wannenbad (großes Fenster)
- Großer Sonnenbalkon
- Energiegewinnung durch Solarmodule
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1999 komplett saniert. Alle Leitungen innerhalb und außerhalb der Wohnung sind auf einem aktuellen Stand. Lediglich eine malermäßige Renovierung ist für einen Bezug erforderlich.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Wassererwärmung wird durch die Solaranlage auf dem Dach gewährleistet.
Das Hausgeld beträgt der 149 Euro pro Monat.


Baujahr gemäss Energiepass: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gasheizung

Objektdaten

Objekt ID
5875
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1958

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

111891

Lage & Ausstattung

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in Berlin Adlershof einem der aufstrebenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte Berlin. Durch den Neubau des Adlershofer S-Bahnhofes sowie den Ausbau der A113 ist der Standort exzellent in alle Richtungen und vor allem überregional angeschlossen.
Schnelle An- und Abfahrt in Richtung Flughafen wird ebenfalls über die Verkehrsachsen gewährleistet.

In die Innenstadt benötigt man mit der Bahn kaum mehr als 20 Minuten.

Aber auch in naher Umgebung ist für kulturelle Vielfalt gesorgt. Die Altstadt Köpenick ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Läden, Bars und Restaurants laden zum shoppen, essen und verweilen ein.
Traumhafte Sonnenuntergängen sind an den zahlreichen Wasserzugängen garantiert.