Gartenwohnung - bezugsfrei, barrierefrei und mit Süd-Westausrichtung; Tiefgaragenplatz optional

Die attraktive Wohnung aus dem Jahr 2018 liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses am Königsheideweg. Besonderheit ist das grundbuchlich gesicherte Recht zur Alleinnutzung des ca. 168qm großen Gartenanteils im Erdgeschoss. Dieser Bereich ist durch einen Zaun zur Straße und eine Ligusterhecke vom Gemeinschaftseigentum abgegrenzt. Für die Terrasse mit einer in die Wohnfläche eingerechneten Größe von 2,9qm bestehen ebenfalls Sonderuntzungsrecht.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Neben dem ca. 22qm großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südwestterrasse besitzt die Wohnung zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die kleine Küche ist halboffen mit dem Wohnzimmer verbunden. Sie ist voll ausgestattet und quasi neuwertig. Das geräumige Wannenbad hat eine separate Dusche. Dieses ist, genauso wie das Gäste-WC, hell gefliest.
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die überwiegend elektrisch bedient werden können. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit Schiffsbodenparkett belegt unter dem sich die Fußbodenheizung befindet.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche, in der jeder Eigentümer einen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zugeordnet bekommen hat. Das Wohngeld beträgt 332 Euro warm.
Ein Tiefgaragenstellplatz (separates GB-Blatt) kann für 20.000 Euro mit erworben werden. Der Zugang erfolgt barrierefrei via Aufzug.