Balkonwohnung in gepflegter Wohnanlage mit eigener Garage zwischen S-Lankwitz und Kranoldplatz
Wohnung in 12247 Lankwitz
Die kompakte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 70er Jahren. Die Wohnung ist zur ruhigen Straße in Richtung Südwesten ausgerichtet. Über eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Von hier erfolgt der Zugang zur kleinen Küche. Diese bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Vom ca. 23qm großen Wohnzimmer ist auch der auch der mit 6qm sehr große Balkon zugänglich. Vom Wohnzimmer sind der Flur sowie das tagesbelichtete Badezimmer und das Schlafzimmer zu betreten. Das Bad ist mit einer kompakten Wanne ausgestattet. Die Wohnung ist gepflegt - aber renovierungsbedürftig. Bad und Küche sowie die Elektrik müssen erneuert werden. Die Fenster stammen größtenteils noch aus der Erbauerzeit.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine eigene Garage. Die Garage befindet sich im Sockelgeschoss des Hauses und ist somit bequem erreichbar. Durch das gesonderte Grundbuch ist sie bei Bedarf separat verkäuflich oder kann vermietet werden.
Das Wohngeld beträgt 246 Euro monatlich für die Wohnung inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung und 11 Euro monatlich für die Garage. Warmwasser in der Küche wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Hinweis: bei erhöhter Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.
Objektdaten
Energieausweis
154.00 kWh/(m²·a)