Vermietete 1-Zimmerwohnung in Steglitz - ideal für Kapitalanleger!
Objekt-ID: B1683
Verkauft
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Vermietete 1-Zimmerwohnung in Steglitz - ideal für Kapitalanleger!

Wohnung in 12167 Steglitz

Baujahr1959
Wohnfläche37 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Im zweiten Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die vermietete und im Jahr 2002 modernisierte Singlewohnung.
Die Wohnung ist funktional konzipiert - alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Küche und Bad liegen zum grünen und offenen Hof hin. Das Zimmer ist zur von Bäumen gesäumten Straße mit mäßigen Verkehrsaufkommen ausgerichtet.
Küche und Bad wurden 2002 erneuert, ebenso wie das Wohn- und Schlafzimmer, wo Laminat verlegt wurde. Die Küche hat noch den originalen Terrazzoboden und hat 2002 auch neue Küchenmöbel erhalten.
Im Wohnzimmer wurde 2016 ein neues großes Kunststofffenster eingebaut. Die anderen beiden Fenster in Küche und Bad sind die Fenster ca. aus den 80er Jahren, aber gepflegt und gut erhalten.

2016 hat im Haus die Strangsanierung stattgefunden. 2017 wurden Maler- und Tischlerarbeiten fürs Treppenhaus beschlossen und die Kellerfenster erneuert.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt seit dem 1.1.2018 252,31€. Die Betriebskosten liegen bei 97€, welche die Mieterin zu zahlen hat.
Das Gesamthausgeld beträgt 168,43€.
Ein Keller gehört zur Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
B1683
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
37 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
10. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
134.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nico Fromlowitz_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
Geschäftsführer Berlin
90187

Lage & Ausstattung

Lage

Im Südwesten Berlins gehört Steglitz dank einer sympathische Mischung aus gediegenen Wohnvierteln, quirligen Geschäften und grüner Naherholung zu einer der begehrtesten Ecken der Stadt. In naher Umgebung finden Sie Schulen und natürlich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist vorbildlich: Supermärkte, Kita´s, Schulen, Ärzte und nicht zu vergessen Parks, gemütliche Cafés und Restaurants finden Sie im direkten Umfeld. Der Stadtpark Steglitz lädt zum Spazieren ein und auch der Markusplatz um die Ecke bietet sich für einen kleinen Rundgang an. In nur 3 fußläufigen Minuten ist die Bushaltestelle Steglitzer Damm erreichbar. Hier fahren die Busse Nr.181, 187, 282 und N81ab. In 10min. ist die S-Bahnstation Südende erreichbar.