Vermietete 1-Zimmerwohnung in Steglitz - ideal für Kapitalanleger!

Im zweiten Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die vermietete und im Jahr 2002 modernisierte Singlewohnung.
Die Wohnung ist funktional konzipiert - alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Küche und Bad liegen zum grünen und offenen Hof hin. Das Zimmer ist zur von Bäumen gesäumten Straße mit mäßigen Verkehrsaufkommen ausgerichtet.
Küche und Bad wurden 2002 erneuert, ebenso wie das Wohn- und Schlafzimmer, wo Laminat verlegt wurde. Die Küche hat noch den originalen Terrazzoboden und hat 2002 auch neue Küchenmöbel erhalten.
Im Wohnzimmer wurde 2016 ein neues großes Kunststofffenster eingebaut. Die anderen beiden Fenster in Küche und Bad sind die Fenster ca. aus den 80er Jahren, aber gepflegt und gut erhalten.

2016 hat im Haus die Strangsanierung stattgefunden. 2017 wurden Maler- und Tischlerarbeiten fürs Treppenhaus beschlossen und die Kellerfenster erneuert.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt seit dem 1.1.2018 252,31€. Die Betriebskosten liegen bei 97€, welche die Mieterin zu zahlen hat.
Das Gesamthausgeld beträgt 168,43€.
Ein Keller gehört zur Wohnung.