Im Erstbezug und Blick in den grünen Innenhof!

Bei diesem Angebot handelt sich um den neu projektierten Ausbau eines Dachgeschossrohlings in der Nähe vom Alarichplatz. Der ausführende Bauträger verfügt über langjährige Erfahrungen und ausreichende Referenzen beim Dachausbau von Altbauten der 20er und 30er Jahre. Der angegebene Preis ist schlüsselfertig.
Das Dachgeschoss befindet sich im 4. OG des Gebäudes und ist daher noch gut ohne Aufzug zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Richtung Südwesten, zum großen und grünen Wohnblockinnenbereich, liegt die überdachte Terrasse. Die Fenster erfüllen hohe Schallschutzanforderungen und sind 3-fach verglast. In den Räumen sind große Gauben eingebaut, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Alle Räume haben geöltes Fertigparkett erhalten. Die Wände sind gespachtelt.
Die Deckenhöhen der Wohnräume liegen durchschnittlich bei ca. 3m.
Die Wohnung ist mit einem modernen Wannenbad ausgestattet. Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Bad und Küchenbereich sind gefliest.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung im Bad.
Die Wand zwischen Küchenbereich und Wohnzimmerbereich ist optional, je nach Wunsch.
Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert.
Das zukünftige Hausgeld beträgt voraussichtlich ca. 155Euro, ist aber im Wirtschaftsplan noch nicht ausgewiesen, da die Wohnung gerade erst fertiggestellt ist.
Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen mit ähnlicher Größe.
Dem Verkäufer wurde vom teilenden Eigentümer ein Keller zugewiesen.