Bestlage Schillerkiez: Sonnige Altbauwohnung mit Balkon und Kaminofen

Zum Verkauf steht eine 103qm große Balkonwohnung im ersten Vorderhaus-Obergeschoss eines Altbaus. In den letzten neun Jahren wurde neben den individuellen Sanierungen der einzelnen Wohneinheiten umfangreich und energetisch in das Gemeinschaftseigentum investiert.
Die zum Verkauf stehenden Wohnung wurde 2010 aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und inkl. 3fach verglasten Holzfenstern aufwendig saniert. So entstand eine individuelle und liebevoll durchdachte Grundrisslösung mit drei Zimmern, großzügigem Wannenbad sowie einem Dusch- oder Gästebad. Herz der Wohnung ist der 38qm große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kaminofen und Zutritt zum sonnigen West-Balkon. Zwei große Balkontüren sowie ein Fenster durchfluten diesen Raum mit Licht. Der individuelle Hochglanz-Küchenblock ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das sehr helle Erkerzimmer ist zur wenig befahrenen Straße, das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch ein großes Fenster und eine Eck-Badewanne. Eine Fußbodenheizung ist zusätzliches Highlight des großen Badezimmers. Alle Dielenfußböden wurden sorgfältig aufgearbeitet und geölt. Das Dusch- oder Gästebad wird momentan als Hauswirtschaftsraum genutzt. Beide Eingänge der vormals zwei Wohnungen wurden erhalten, sodass die Wohnung wieder problemlos geteilt werden könnte.
Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet. Das Hausgeld beträgt 347 Euro/ Monat inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung.